第一章 总则
第一条 为深入推进人才强县战略，优化人才聚集环境，改善人才安居条件，更好吸引和留住各类优秀人才在我县就业创业，根据《关于激励高层次人才助力高质量转型发展的若干意见（试行）》有关文件精神，结合我县实际，制定本办法。
第二条 本办法所称人才安居是指使用财政资金、实物或提供优惠政策，对我县经济社会发展需要的各类人才提供住房保障的活动。
第三条 人才安居采取实物配置和货币补贴两种方式。实物配置是提供人才安居公共租赁住房；货币补贴包括购房补贴和租房补贴。
第二章 适用对象及保障措施
第四条 符合以下条件的各类人才，可提出相应的人才安居申请。申请条件及保障措施为：
（一）取得全日制博士研究生学位，可申请由政府提供公租房。自行租房居住的，房租由企业所在地政府和企业各负担一半。
（二）具有高级专业技术职称，可申请由政府提供的公租房。自行租房居住的，房租由企业所在地政府和企业各负担一半。
（三）取得全日制硕士研究生学位，可申请由政府提供的公租房。自行租房居住的，由所在企业三年内建议每月补助1000元房租。
以上三类人员均须同时满足在我县就业创业、已取得我县户籍且在我县无住房等条件。
以上政府补贴资金从同级财政人才工作专项经费中安排，由人社部门审核发放。公共租赁住房的申请受理、资格审核、房源分配等工作由县住建局统筹管理、具体实施。
第三章 公共租赁住房
第五条 公共租赁住房来源
公共租赁住房以现有公共租赁房为房源，在房源有空余的情况下，优先作为人才安居公共租赁住房进行分配，分配顺序按照申请时间实行排序轮候。
第六条 申请资料
（一）陵川县人才安居公共租赁住房申请表（需用人单位加盖公章）；
（二）申请人的身份证、户口簿、学历学位证书、学历学位在线认证报告；
（三）申请人与用人单位签订的聘用合同（劳动合同）或录用手续等材料。
第七条 申请程序
（一）提交申请。申请人携带所需提交的资料原件、复印件到指定地点现场申请。
（二）资料初审。资料初审人员现场进行资料初审，初审完成当场归还资料原件。
（三）资料复核。现场资料初审通过的，县住建局会同有关职能部门核实申请人的申报信息，复核情况在5个工作日内向申请人反馈。
（四）报告审批。县住建局将复核通过的申请人，向县委人才工作领导小组报告审批。
（五）发布公示。审批同意后，对符合租赁要求的申请人进行公示，公示期为五天。
（六）房源分配。公示无异议的，县住建局向申请人分配住房。
第八条 退出程序
（一）申报审核。租住人到县住建局提交退租申请，县住建局对租住人使用住房情况和设施完备等情况进行核查，收回住房。
（二）解除合同。租住人与县住建局办理退房手续，解除租赁合同，终止租赁关系。
（三）退出房屋。租住人须在规定时间内缴清有关费用，并腾退租赁住房。退出的过渡期限，最长不得超过5个工作日。
第四章 购房补贴和租房补贴
第九条 购房补贴
根据相关规定，全日制博士、具有高级专业技术职称人员、全日制硕士在我县落户并与我县企业签订三年以上劳动合同，五年内在我县首次购房的，建议分别给予20万元、10万元购房补贴。由县政府和企业各负担一半，政府补贴资金从同级财政人才工作专项经费中安排。
申请人可以向县委人才办提出申请，经县委人才办审核符合标准的，由县委人才办向县财政局下达《陵川县高层人才购房补贴函》。
购房人购买商品期房、现房的，出具所购房屋经县行政审批局备案的网签合同；购买存量房屋的出具所购房屋的权属证书，由县财政局按规定予以补贴。
第十条 租房补贴
根据相关规定，全日制博士研究生、高级职称人才、全日制硕士研究生在我县自行租赁住房的，可以申请房租补贴（补贴标准及方式按本办法第二章内容执行）。申请人向县委人才办提出申请，县委人才办审核符合标准的，由县委人才办向申请人所在企业及企业所在地政府出具《陵川县高层次人才租赁住房租金支付函》。由申请人所在企业及企业所在地政府按照规定予以补贴。
第五章 监督管理
第十一条 同一人才符合我县多个安居政策的，只享受其中之一，不重复享受。
第十二条 县公共租赁住房房源信息根据建设、分配等情况实时进行公告。
第十三条 县公共租赁住房租赁合同租期均为一年，实行一年一签，租住期满如确需继续租住的，应在合同期满2个月前，由租住人通过所在单位再次申请办理续租手续。
第十四条 县公共租赁住房租住人须自行承担使用住房过程中发生的水、电、气、通讯、电视、物业等费用并按时缴纳。
第十五条 县公共租赁住房租住人有下列情形的，应主动申报并及时腾出住房：
（一）经审核不再符合本办法第七条规定准入条件的；
（二）经审核认定，取消我县高层次人才资格的；
（三）租赁合同到期未申请续租的；
（四）租赁到期前2个月，在我县单位工作发生变动，未重新办理租赁手续的；
（五）已在我县购买住房或用人单位已安排其它住房的；
（六）其它需要退出的情形。
第十六条 申请人和用人单位有弄虚作假骗取享受人才安居政策、擅自转让转租或调整租住对象、发生严重违约情形，有履行能力但拒不履行相关约定等行为的，一经核实取消享受人才安居政策资格，收回住房，停止发放资金补贴。按照有关法律法规，纳入诚信系统，列为失信人员，不再享受我县有关人才优惠政策。
陵川县住房和城乡建设管理局
2019年11月4日
责任编辑：
常晓梅
