阳城县构建长效管护机制 激活基层治理新效能 让老旧小区“改得好”更“管得久”
发布时间： 2025-12-02 09:05:47 信息来源： 晋城新闻网
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近年来，阳城县坚持以人民为中心的发展思想，将老旧小区改造与基层治理创新深度融合，通过“硬件升级＋机制创新＋服务提质”三维发力，构建专业化、长效化、精细化的物业服务管护体系，成功破解老旧小区“改造易、管护难”“有人建、无人管”的治理难题，为城市基层治理现代化提供了可复制、可推广的“阳城经验”。
作为改善民生福祉、提升城市治理能级的核心工程，阳城县累计投入3.15亿元，分两期对56个老旧小区实施系统性改造，惠及居民3737户，改造总面积达46.9万平方米，实现“改一片、成一片、美一片”的示范效应。其中，2021－2023年完成的一期工程，聚焦35个基础薄弱小区，靶向解决供水供电、排水排污、道路硬化等“急难愁盼”问题，让老旧小区“旧貌换新颜”；2025年即将完工的二期工程，覆盖21个小区，紧扣绿色低碳发展理念，重点推进建筑节能改造、室外环境提升和公共空间重塑，为高标准物业服务落地筑牢硬件根基。
针对改造后小区可能出现的管理真空，阳城县创新构建“政府引导、市场运作、群众参与”的物业服务体系，确保改造成果长效保持。一方面，政府主动兜底补位，由县属市政集团组建专业化物业管理队伍，定向进驻规模小、基础弱的无物业小区，同时安排60万元财政专项补助，降低企业运营成本，推动全县专业化物业服务覆盖小区从109个增至171个，实现全域覆盖的历史性突破。另一方面，强化资金保障，县财政局专项安排200万元资金，用于小区防灾减灾、公共部位维修及困难群体物业费补助，既保障物业服务可持续运营，又破解特殊群体“缴费难”问题。
在实现“有物业”的基础上，阳城县着力推动服务从“有”向“优”转变，以精细服务传递治理温度。通过开展改造后小区“回头看”专项行动，累计完成160个小区358项基础设施提升项目，补栽绿植4万余平方米，解决各类遗留问题与新增需求；针对居民“充电难”诉求，推进“满电回家”民生工程，建设自行车充电桩114个、电动汽车充电桩118个，同步新增车棚、健身器材、安防监控等便民设施；常态化开展供暖、供气设施摸排整治，加强消防设施维护，全力守护居民生命财产安全。（记者 刘菲 通讯员 常国兵）
